购房前的家庭理财准备

摘要：投资切忌贪心，否则就变成了“投机”，不要总抱着“再涨涨再卖”的心态。只要投资盈利了，跑赢了CPI，就是一次成功的投资。

随着我们物质生活水平的提高，买房已经日益成为各个家庭所踌躇之事。正如一个俏皮话所说，“不是在买房，就是在买房的路上。”在这一阶段，我们获利投资只能在收益稳定、安全的前提下进行，以确保购房计划地如期达成。

但是很多朋友，茫然于买房前的“理财真空期”。一是怕投资被套，买房时要被迫“割肉”；二是又不甘心把钱扔在银行里，总想多赚点。

今天，我就针对近期要买房的家庭，与大家分享一下经验！

　　及早股票等高风险性投资
 
    这两年波动的房价，让我们难以揣测出行情的变动规律。何时购房成为了一件不可预知的事情。对于这种变化，我们应尽早赎回手中所持有的股票、黄金等高风险性投资产品。因为一旦我们决定购房的时候，如果这种高风险性投资产品正处在低点，往往就会造成很大的投资损失。因此，不如及早在行情尚好的时候，把这些投资品赎回。

投资切忌贪心，否则就变成了“投机”，不要总抱着“再涨涨再卖”的心态。只要投资盈利了，跑赢了CPI，就是一次成功的投资。

　　多配置银行理财产品

银行理财产品往往周期较短，短则15天，长则半年。多数银行类理财产品都有“保本”（保证投资期过后，即使投资失败，也至少返还客户本金）的承诺。事实上，大型银行专业团队的操作还是非常值得信赖的，此类产品的投资收益很少低于银行同期利率，收益尚可。

在具体操作上，可选择一年期以内的产品，实行滚动投资。不过，鉴于现在各大银行理财产品的门槛都较高，如果我们积累的资金尚达不到理财产品的下限额度（下限额度各大银行略有不同），就只能改投银行定期存款了。

　　可配置债券型基金

债券型基金的投资也比较适合近期考虑买房的家庭。债券型基金的波动远低于股票型基金。从现有基金公司所管理的债券型基金情况看，债券型基金有着高于定期储蓄30%的良好业绩。如果要选择配置债券型基金，要选择大型基金公司，他们的操盘手经验较为丰富，更值得信赖。

另外，需要补充的是，如果买房的策略出现了变动，比如打算在现房价过高的时候去租房，4、5年再考虑买房时，也要及时的调整家庭理财策略。以保证收益的最大化，为下一次购房储备足够的资金。

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